Oeiras vai ganhar uma nova “minicidade”. O Oeiras Tech City é o megaprojecto imobiliário de uso misto que promete transformar uma das zonas do concelho com quase 1.000 habitações, novos espaços comerciais, de serviços e unidades de coliving, num investimento total que ultrapassa os 200 milhões de euros.
Um projecto de escala inédita em Oeiras
O empreendimento é desenvolvido pela RE Capital em conjunto com a Real Estate Investment Group (REIG), após a aquisição do projecto ao Novo Banco. Actualmente em fase de loteamento, o Oeiras Tech City está implantado num lote de 93.000 metros quadrados, com uma Área Bruta de Construção de 82.000 m².
“É o nosso maior projecto. Estamos a falar de quase 1.000 unidades residenciais, com um investimento total acima de 200 milhões de euros”, revelou Nuno Santos, Head of Portugal da RE Capital, acrescentando que o valor global a entregar aos investidores rondará os 350 milhões de euros.
Dirigido à classe média-alta
Ao contrário dos restantes projectos da RE Capital — maioritariamente direccionados para o segmento de luxo em Lisboa, Melides e no Algarve —, o Oeiras Tech City posiciona-se numa gama mais acessível, com foco na classe média-alta.
O projecto apresenta-se também como uma oportunidade para o mercado de build to rent — construir para arrendar —, prometendo soluções habitacionais mais acessíveis do que as disponíveis no centro de Lisboa. Uma proposta que pode responder, ainda que parcialmente, à crescente pressão habitacional que o concelho tem vindo a sentir.
Modernidade, sustentabilidade e vida urbana
A visão dos promotores para o Oeiras Tech City passa por “combinar modernidade com sustentabilidade, criando um ambiente harmonioso” que responda às preferências dos residentes urbanos actuais, segundo Newman Leech, CEO da RE Capital.
Para além das habitações, o projecto inclui espaços comerciais e de serviços que pretendem criar um ecossistema urbano completo — uma verdadeira minicidade dentro do concelho.
O que muda para Oeiras?
Com os preços das casas em Oeiras a registarem uma subida de 22% em apenas um ano — como o aquioeiras.pt noticiou recentemente —, a entrada de quase 1.000 novas habitações no mercado é uma novidade relevante para o concelho. Se a promessa de acessibilidade se confirmar na prática, o Oeiras Tech City pode representar uma lufada de ar fresco para quem procura casa numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana de Lisboa.
